房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地閑置費能否在企業(yè)所得稅稅前扣除？

　　我司是一家房地產(chǎn)企業(yè)，由于取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地超過一年未進(jìn)行商品房開工建設(shè)而被當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門責(zé)令繳納20萬元的土地閑置費，請問這筆土地閑置費是否可以在企業(yè)所得稅稅前扣除？

　　答：根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十七條規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容如下：

　　(一)土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。

　　土地閑置費是一種合同違約金，結(jié)合《企業(yè)所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，你公司繳納的土地閑置費可以計入“土地征用費及拆遷補償費”項目在企業(yè)所得稅稅前扣除。