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題目
【單選題】

乙企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn),租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值和公允價(jià)值均為182萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為180萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)8萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬元，租賃人員差旅費(fèi)2萬元。該固定資產(chǎn)租賃期為9年，租賃期滿固定資產(chǎn)留歸承租人，同類固定資產(chǎn)折舊年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。按照規(guī)定，在采用直線法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)的年折舊額為（　?。┤f元。

A: 22．2

B: 22

C: 19．8

D: 20

答案解析

【解析】融資租賃租入固定資產(chǎn)的入賬成本為200萬元(180+8+10+2)，如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)，承租人會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，則應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用壽命作為折舊期間，所以本題按照l0年計(jì)提折舊，在直線法下，該固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的年折舊額為20萬元。

答案選 D

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1、乙企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn),租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值和公允價(jià)值均為182萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為180萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)8萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬元，租賃人員差旅費(fèi)2萬元。該固定資產(chǎn)租賃期為9年，租賃期滿固定資產(chǎn)留歸承租人，同類固定資產(chǎn)折舊年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。按照規(guī)定，在采用直線法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)的年折舊額為（　　）萬元。 2、2009年12月31日，某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，合同約定規(guī)定該租賃物的產(chǎn)權(quán)期滿后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值為176萬元，公允價(jià)值為180萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為182萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)8萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬元。該固定資產(chǎn)租賃期為3年，同類固定資產(chǎn)折舊年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為8萬元。按我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)2010年應(yīng)計(jì)提的年折舊額為（　?。┤f元。 3、2009年12月31日，某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，合同約定規(guī)定該租賃物的產(chǎn)權(quán)期滿后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值為176萬元，公允價(jià)值為180萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為182萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)8萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬元。該固定資產(chǎn)租賃期為3年，同類固定資產(chǎn)折舊年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為8萬元。按我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)2010年應(yīng)計(jì)提的年折舊額為（　　）萬元。 4、2009年12月31日，某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，合同約定規(guī)定該租賃物的產(chǎn)權(quán)期滿后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值為176萬元，公允價(jià)值為180萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為182萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)8萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬元。該固定資產(chǎn)租賃期為3年，同類固定資產(chǎn)折舊年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為8萬元。按我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)2010年應(yīng)計(jì)提的年折舊額為（?。┤f元。 5、2009年12月31日，某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，合同約定規(guī)定該租賃物的產(chǎn)權(quán)期滿后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值為176萬元，公允價(jià)值為180萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為182萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)8萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬元。該固定資產(chǎn)租賃期為3年，同類固定資產(chǎn)折舊年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為8萬元。按我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)2010年應(yīng)計(jì)提的年折舊額為（?。┤f元。 6、2005年1月1日，乙公司采取融資租賃方式租入一棟辦公樓，租賃期為15年。該辦公樓尚可使用年限為20年。2005年1月16日，乙公司開始對該辦公樓進(jìn)行裝修，至6月30日裝修工程完工并投入使用，共發(fā)生可資本化支出100萬元；預(yù)計(jì)下次裝修時(shí)間為2012年6月30日。乙公司對裝修該辦公樓形成的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的年限是（）。 7、2005年1月1日，乙公司采取融資租賃方式租入一棟辦公樓，租賃期為15年。該辦公樓尚可使用年限為20年。2005年1月16日，乙公司開始對該辦公樓進(jìn)行裝修，至6月30日裝修工程完工并投入使用，共發(fā)生可資本化支出100萬元；預(yù)計(jì)下次裝修時(shí)間為2012年6月30日。乙公司對裝修該辦公樓形成的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的年限是（）。 8、A企業(yè)于2008年12月31日將一臺(tái)公允價(jià)值為280萬元的大型專用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，從2009年1月1日起B(yǎng)企業(yè)租賃該設(shè)備3年，每年末支付租金80萬元，B企業(yè)的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為50萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7%，租賃屆滿日估計(jì)資產(chǎn)余值為90萬元，初始直接費(fèi)用為25萬元，則B在租賃開始日應(yīng)記入“未確認(rèn)融資費(fèi)用”的金額為（?。┤f元。 9、A企業(yè)于2008年12月31日將一臺(tái)公允價(jià)值為280萬元的大型專用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，從2009年1月1日起B(yǎng)企業(yè)租賃該設(shè)備3年，每年末支付租金80萬元，B企業(yè)的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為50萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7%，租賃屆滿日估計(jì)資產(chǎn)余值為90萬元，初始直接費(fèi)用為25萬元，則B在租賃開始日應(yīng)記入“未確認(rèn)融資費(fèi)用”的金額為（?。┤f元。 10、本年年初甲企業(yè)共有生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)原值5000萬元。其中，原值500萬元的房產(chǎn)是1月1日從乙企業(yè)承典過來的。另有原值100萬元的房產(chǎn)是以融資租賃方式承租的丙企業(yè)的房產(chǎn)，雙方于去年12月簽訂融資租賃合同并執(zhí)行，租期10年，并支付第一年租金12萬元。本年7月1日起甲企業(yè)將其中原值1000萬元、占地面積4000平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入10萬元，本年共收取60萬元。8月25日職工宿舍完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。（當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%） 要求根據(jù)上述資料，回答下列小題：（5）關(guān)于甲企業(yè)以融資租賃方式承租的丙企業(yè)的房產(chǎn)的房產(chǎn)稅的說法正確的是（?。?/a>