提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務能否免征契稅？

　　日常生活中，土地、房屋發(fā)生權屬轉(zhuǎn)移時，產(chǎn)權承受人需要繳納契稅。若土地、房屋是用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的，是否可以免征契稅？

　　提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務可以免征契稅嗎？

　　根據(jù)《財政部稅務總局發(fā)展改革委民政部商務部衛(wèi)生健康委關于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務業(yè)稅費優(yōu)惠政策的公告》(財政部稅務總局發(fā)展改革委民政部商務部衛(wèi)生健康委公告2019年第76號)規(guī)定：一、為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構(gòu)，按照以下規(guī)定享受稅費優(yōu)惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的，免征契稅。

　　社區(qū)養(yǎng)老服務是指為老年人提供的生活照料、康復護理、助餐助行、緊急救援、精神慰藉等服務。

　　社區(qū)托育服務是指為3周歲(含)以下嬰幼兒提供的照料、看護、膳食、保育等服務。

　　社區(qū)家政服務是指進入家庭成員住所或醫(yī)療機構(gòu)為孕產(chǎn)婦、嬰幼兒、老人、病人、殘疾人提供的照護服務，以及進入家庭成員住所提供的保潔、烹飪等服務。

　　契稅是什么？

　　契稅是以在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。其特征體現(xiàn)在：

　　1、契稅帶有規(guī)費性質(zhì)；

　　2、當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，對產(chǎn)權承受人征收契稅，因此納稅人為產(chǎn)權承受人；

　　3、契稅采用比例稅率。

　　契稅的會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

　       　貸：銀行存款